На сайте http://www.nalog.gov.by/ размещено письмо МНС от 15.12.2016 г. № 2-/2413 «О налогообложении возмещаемых расходов», в котором разъясняется порядок налогообложения возмещаемых расходов у арендодателя, применяющего УСН.
Так, облагаются налогом при УСН суммы расходов, связанных с содержанием и эксплуатацией арендованного недвижимого имущества, при наличии у арендатора обязательств по их возмещению арендодателю. При этом обязательства могут исполняться либо прекращаться по иному основанию (в том числе в результате зачета, уступки права требования, перечисления денежных средств на счета третьих лиц). Обязанность исчислять налог при УСН в данном случае установлена в абз. 3 ч. 6 п. 2 ст. 288 Налогового кодекса Республики Беларусь.
Не облагаются налогом при УСН вышеуказанные расходы, если арендатором напрямую (без участия арендодателя) заключается договор с обслуживающей организацией, и вопросы, связанные с несением расходов, не упоминаются в договоре аренды (ином договоре), заключенном между арендодателем и арендатором.
Скачать письмо можно по ссылке: http://www.nalog.gov.by/ru/razjasnenija_ru/view/pismo-mns-ot-15122016-2-3-15-2413-o-nalogooblozhenii-vozmeschaemyx-rasxodov-24864/